Ошибки при проектировании объектов

Основные ошибки при проектировании объектов капитального строительства. Почему необходимо задуматься о пожарной безопасности объекта на нулевой стадии проектирования?

Самой главной ошибкой при проектировании является то, что включение в круг разработчиков проектных решений специалистов в области пожарной безопасности, происходит на заключительных этапах проектирования, то есть, как показывает практика, когда проектные решения готовы минимум на 80 % и изменения, принятых проектных решений, влекут за собой значительные трудозатраты.

Практика показывает, что самые большие трудности в области обеспечения пожарной безопасности проектируемого объекта защиты, испытывают специалисты на готовых проектных решениях, особенно когда данные решения невозможно изменить, то есть когда решения не являются «гибкими», в вопросах внесения изменений. Например, реконструируемые здания. В данных объектах, возможно предусмотреть различные объемно-планировочные, конструктивные, инженерно-технические и пр., мероприятия, направленные на обеспечение пожарной безопасности, однако если на данных объектах возникают трудности с внесением предложенных мероприятий по различным причинам (несущие конструкции здания, элементы здания, представляющие историческую и культурную ценность, сохранение которых является наиглавнейшим приоритетом при разработке проектных решений), тогда на данные объекты разрабатывают «Специальные технические условия» (далее СТУ), которые позволяют обеспечить и пожарную безопасность объекта и при этом удовлетворить остальным требованиям.

Но если с реконструируемыми зданиями все понятно: там бывает, складываются ситуации, при которых без разработки СТУ и проектирования по ним, невозможно обеспечить пожарную безопасность проектируемого объекта защиты, то зачем же доводить до аналогичных ситуаций проектирование вновь строящихся объектов. Несомненно, при существующих положениях обеспечения пожарной безопасности, возможно выполнить расчеты по оценке пожарных рисков, однако, зачастую, данные расчеты влекут за собой другие необходимые изменения, такие как: изменение объемно-планировочных решений, повышение надежности технических средств, направленных на обеспечение пожарной безопасности, а в некоторых случаях необходимо дополнительно предусмотреть противодымную защиту и (или) автоматическое пожаротушение, для обеспечения пожарной безопасности защищаемого объекта, даже при том, что проектируя с самого начала в соответствии со всеми требованиями по пожарной безопасности, данных систем предусматривать не требовалось.

При тесном взаимодействии проектировщиков и специалистов в области пожарной безопасности на начальных этапах, возможно определить основные концепции проектирования объекта, с учетом требований к объекту заказчика, а так же возможно изменить или отказаться от предусмотренных проектных решений, пока эти изменения не влекут за собой больших изменений в проектной документации. Например, если специалисты в области пожарной безопасности, изначально укажут дизайнерам или архитекторам свои основные требования к проектируемому объекту защиты, основываясь на том какие технологические решения будут реализованы на объекте, то проектировщики выдадут предпроектные решения, которые будут содержать несоответствие требованиям в области пожарной безопасности, однако эти несоответствия возможно уже будет исправить далее без внесения кардинальных изменений в проектные решения. Другой случай, когда дизайнеры предлагают концепции проектируемого здания, а специалисты в области пожарной безопасности определяют несоответствия в области пожарной безопасности, но в данных ситуациях, как показывает практика, дизайнерам после этого приходится значительно менять предусмотренные концепции, а в некоторых случаях, полностью отказаться от предусмотренных решений. Данные этапы проектирования являются наиболее благоприятными и плодотворными для включения в штат проектировщиков, специалистов в области пожарной безопасности.

Однако, в следствии различных причин, к участию в разработке проектной документации на проектируемые объекты, специалистов в области пожарной безопасности привлекают на заключительных стадиях проектирования, а в иных случаях, вовсе перед сдачей проектных решений в экспертные организации и только лишь для того, что бы соблюсти формальность по необходимому составу проектной документации. Причинами данной ситуации, является то, что архитекторы или дизайнеры полагаются на свой опыт и знания, полученные в ходе выполнения работ по проектированию, и предполагают, что предусмотренные ими проектные решения, отвечают всем требованиям в области пожарной безопасности. Однако это не так, не следует недооценивать знания и труд специалистов в области пожарной безопасности, потому, что требования в области обеспечения пожарной безопасности не стоят на месте, они постоянно изменяются, при этом, как правило, требования меняются в сторону ужесточения требований. И это вполне обоснованно, поскольку, тенденции современного проектирования сводятся к тому, что бы при меньшей площади застройки, получить как можно более функциональный объект, а это, в свою очередь ведет к увеличению этажности, заглублению, применению новых технологий и пр., что отрицательно сказывается на обеспечении пожарной безопасности объекта защиты в конечном итоге.

Подводя итог, следует отметить, что ни одни проектные решения не были разработаны без участия специалистов в области пожарной безопасности, а следовательно обращаться к ним рано или поздно будет необходимо. Только при условии обращения к специалистам на ранних этапах проектирования, возможно избежать в дальнейшем финансовых, временных и трудовых затрат, на исправление несоответствий.

Проектирование пожарной сигнализации/ проектирование пожаротушения/ проектирование противопожарных систем/ проектирование электрики/ монтаж слаботочных сетей.

Перейти к списку статей